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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付14万，月供1496元
房贷计算
发布信息 发布公司 新坐标房产
营业执照91210700MA0YEJTW2Y
发布时间2025-03-18
更新日期 2025-03-18
房源概况
王永莉
4.9 分
佣金≤1.0% 新坐标房产 新坐标房产新坐标房产
报价
47 万
电话咨询
满二年
核心卖点
宏业枫华
二楼，99平 47万 南北通透 锦州乐格局 个人精装修，全天采光好位置好，带家具家电 室内干净整洁拎包即住
业主心态
产权清晰 无任何经济纠纷 支持贷款 诚意卖房 房主积极配合更名过户手续 欢迎来电
服务介绍
本人从事房地产多年，并取得全国统一考试的房地产经纪专业人员职业资格证书
公司有大量 ，全透明交易 不赚差价 杜绝吃拿卡要现象。
承接一手房 二手房 门市 买卖过户 房屋租赁贷款业务
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请您相信用我的专业可以为您找到温馨家园。从您电话进来的那一刻起我将会全程为您服务。我的宗旨是：微笑服务，阳光交易。
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宏业枫华

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小区均价

4830元/㎡ 3.22%

小区户数

暂无

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (2)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区有一梯两户或一梯三户，主推95平左右锦州乐户型 南北通透，适合改善需求或做婚房！

      • 其他描述

        所属宝地物业物业费用1元，24小时全天管理，封闭性高！

      • 房屋品质

        宏业枫华2013年交房，由宏业地产开发，楼间距大，采光充足！

      • 居民素质

        小区多年轻两口，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！

      • 小区不足

        所有地下车位，但地上车位不足，电动车有乱停现象！

      小区问答

      问

      【宏业枫华】 停车好像不太方便吧，门口都是车好像

      曹雪: 地下车库还是有停车位的 有不少车位可以出租 大概1年2500元能租到 小区东边正在建停车场 今年就能停进去

      2021-06-15

      16个回答

      问

      【宏业枫华】 取暖怎么样

      陈丽: 宏业枫华取暖特别好，现在统一归华润了，冬天温度能达到26℃左右

      2022-06-29

      14个回答

      问

      【宏业枫华】 公摊多少。

      陈丽: 宏业枫华公摊在12%-18%之间，看房子是一梯两户还是三户的

      2022-06-29

      13个回答

      房价走势
      宏业枫华
      4830元/㎡
      小区单价
      -3.22%
      比上月
      松坡路
      3473元/㎡
      商圈单价
      -2.32%
      比上月
      Created By Liyu3,400元3,800元4,200元4,600元5,000元5,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      宏业枫华 27,230元
      松坡路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      42.30万(9成)

      参考首付

      4.70万(1成)

      每月还款

      2,768元/月

      支付利息

      241,320元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      47 万
      4748.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      低层(共18层)
      99㎡
      精装修
      南北
      2015年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 宏业枫华 地理位置
      所属区域 凌河 松坡路
      王永莉
      4.9 分
      佣金≤1.0%
      新坐标房产
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