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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付14万，月供1496元
房贷计算
发布信息 发布公司 中誉房产
营业执照91210702MA0YY78M3X
发布时间2025-03-07
更新日期 2025-03-13
房源概况
王立军
4.0 分
中誉房产 中誉房产中誉房产店
报价
47 万
电话咨询
满五年
核心卖点
【小区】宏业枫华
【楼层】15/18
【面积】98平
【户型】两室两厅
【朝向】南北
【装修】精装修
【备注】不临街 不冷山 无大税 可贷款
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，支持贷款，可随时预约看房，期待您的来电
服务介绍
锦城选好房，中誉来帮忙，欢迎您在百忙之中来电咨询，我会竭诚为您服务，以诚为本，帮您选到一处理想的家，无套路，无黑幕，无二次收费。
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宏业枫华

查看小区详情

小区均价

4830元/㎡ 3.22%

小区户数

暂无

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
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      小区解读 (2)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区有一梯两户或一梯三户，主推95平左右锦州乐户型 南北通透，适合改善需求或做婚房！

      • 其他描述

        所属宝地物业物业费用1元，24小时全天管理，封闭性高！

      • 房屋品质

        宏业枫华2013年交房，由宏业地产开发，楼间距大，采光充足！

      • 居民素质

        小区多年轻两口，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！

      • 小区不足

        所有地下车位，但地上车位不足，电动车有乱停现象！

      小区问答

      问

      【宏业枫华】 停车好像不太方便吧，门口都是车好像

      曹雪: 地下车库还是有停车位的 有不少车位可以出租 大概1年2500元能租到 小区东边正在建停车场 今年就能停进去

      2021-06-15

      16个回答

      问

      【宏业枫华】 取暖怎么样

      陈丽: 宏业枫华取暖特别好，现在统一归华润了，冬天温度能达到26℃左右

      2022-06-29

      14个回答

      问

      【宏业枫华】 公摊多少。

      陈丽: 宏业枫华公摊在12%-18%之间，看房子是一梯两户还是三户的

      2022-06-29

      13个回答

      房价走势
      宏业枫华
      4830元/㎡
      小区单价
      -3.22%
      比上月
      松坡路
      3473元/㎡
      商圈单价
      -2.32%
      比上月
      Created By Liyu3,400元3,800元4,200元4,600元5,000元5,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      宏业枫华 27,230元
      松坡路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      42.30万(9成)

      参考首付

      4.70万(1成)

      每月还款

      2,768元/月

      支付利息

      241,320元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      47 万
      4796.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      高层(共18层)
      98㎡
      精装修
      南北
      2012年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 宏业枫华 地理位置
      所属区域 凌河 松坡路
      王立军
      4.0 分
      中誉房产
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