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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万，月供843元
房贷计算
发布信息 发布公司 居天下房产
营业执照91210703MA0YGNT61
发布时间2025-03-04
更新日期 2025-03-04
房源概况
肖函
4.9 分
居天下房产 居天下房产铁北店
报价
26.5 万
电话咨询
满五年
核心卖点
小区位置：宏业枫华
房屋状况：房屋面积57.53平 2室1厅1卫 封闭小区
采光通透 视野开阔 公摊小 无大税 能贷款
房屋装修：精装修
小区环境：小区环境好，绿化高 管理好
车位小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处和谐。
业主心态
房主诚心出售此房，房屋无任何纠纷，房主随和，积极配合办理各项手续，业主诚心出售此房，配合一切过户相关事宜，价格可看房后详谈。业主诚心出售，产权明晰。售房原因健康 ，没有任何毛病。无债权债务纠纷。您可放心购买。
温馨提示：
本人“杜绝假盘”，非诚勿扰。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,房子的价格会随业主新变化即时变动.保证房源的真实性.
如果觉得需要咨询的欢迎您的来电或留言，我会虚心接受您提出的宝贵建议。并详细回答您的问题房主诚心卖房，产权清晰！手续齐全，价格公道，无任何没毛病！欢迎您提出宝贵的建议！
服务介绍
温馨提示：如果此房不能满足您的要求那就给我致电吧！本店还有更多 信息供您选择随时恭候您的来电.（电话微信同步）
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承办各种商业贷款、公积金贷款.
本人从事房地产行业多年,可为您算清各种购房税费,让您花的每 钱,交的每 税费,都明确在心!本着诚信为本,信誉 ,做您放心的置业顾问，阳光透明无差价。
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宏业枫华

查看小区详情

小区均价

4813元/㎡ 3.55%

小区户数

暂无

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (2)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区有一梯两户或一梯三户，主推95平左右锦州乐户型 南北通透，适合改善需求或做婚房！

      • 其他描述

        所属宝地物业物业费用1元，24小时全天管理，封闭性高！

      • 房屋品质

        宏业枫华2013年交房，由宏业地产开发，楼间距大，采光充足！

      • 居民素质

        小区多年轻两口，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！

      • 小区不足

        所有地下车位，但地上车位不足，电动车有乱停现象！

      小区问答

      问

      【宏业枫华】 停车好像不太方便吧，门口都是车好像

      曹雪: 地下车库还是有停车位的 有不少车位可以出租 大概1年2500元能租到 小区东边正在建停车场 今年就能停进去

      2021-06-15

      16个回答

      问

      【宏业枫华】 取暖怎么样

      陈丽: 宏业枫华取暖特别好，现在统一归华润了，冬天温度能达到26℃左右

      2022-06-29

      14个回答

      问

      【宏业枫华】 公摊多少。

      陈丽: 宏业枫华公摊在12%-18%之间，看房子是一梯两户还是三户的

      2022-06-29

      13个回答

      房价走势
      宏业枫华
      4813元/㎡
      小区单价
      -3.55%
      比上月
      松坡路
      3472元/㎡
      商圈单价
      -2.35%
      比上月
      Created By Liyu3,400元3,800元4,200元4,600元5,000元5,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      宏业枫华 27,230元
      松坡路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      23.40万(9成)

      参考首付

      2.60万(1成)

      每月还款

      1,531元/月

      支付利息

      133,440元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      26.5 万
      4607.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室1厅1卫
      中层(共6层)
      57.53㎡
      精装修
      南
      2015年竣工/普通住宅
      满五年
      所属小区 宏业枫华 地理位置
      所属区域 凌河 松坡路
      肖函
      4.9 分
      居天下房产
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