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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万，月供789元
房贷计算
发布信息 发布公司 鸿运房产
营业执照92210702MA0XLAGE5W
发布时间2025-01-12
更新日期 2025-01-12
房源概况
佟岩
4.8 分
鸿运房产 鸿运房产517古塔店
报价
24.8 万
电话咨询
满五年
核心卖点
封闭小区 电梯高层 南向正房 个人家庭装修地暖 周围商圈成熟
业主心态
房主诚意售房！ 因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题！ 此房价格合理，低于市价，无任何产权债务纠纷。
当时业主买的是新房，业主是要换房子，所以出售此房子，业主诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话！
服务介绍
本人从事房产经纪行业五年，对房地产行业非常了解，我希望我的专业知识和真诚为您服务能够为您解答房地产问题以及帮助您买到好的房子， 您买不买没关系承诺看房不收取任何费用。真心带您看房 只要您喜欢我就帮您找到好的房子，随时为您服务电话24小时开机
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宏业枫华

查看小区详情

小区均价

4813元/㎡ 3.55%

小区户数

暂无

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
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      小区解读 (2)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区有一梯两户或一梯三户，主推95平左右锦州乐户型 南北通透，适合改善需求或做婚房！

      • 其他描述

        所属宝地物业物业费用1元，24小时全天管理，封闭性高！

      • 房屋品质

        宏业枫华2013年交房，由宏业地产开发，楼间距大，采光充足！

      • 居民素质

        小区多年轻两口，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！

      • 小区不足

        所有地下车位，但地上车位不足，电动车有乱停现象！

      小区问答

      问

      【宏业枫华】 停车好像不太方便吧，门口都是车好像

      曹雪: 地下车库还是有停车位的 有不少车位可以出租 大概1年2500元能租到 小区东边正在建停车场 今年就能停进去

      2021-06-15

      16个回答

      问

      【宏业枫华】 取暖怎么样

      陈丽: 宏业枫华取暖特别好，现在统一归华润了，冬天温度能达到26℃左右

      2022-06-29

      14个回答

      问

      【宏业枫华】 公摊多少。

      陈丽: 宏业枫华公摊在12%-18%之间，看房子是一梯两户还是三户的

      2022-06-29

      13个回答

      房价走势
      宏业枫华
      4813元/㎡
      小区单价
      -3.55%
      比上月
      松坡路
      3472元/㎡
      商圈单价
      -2.35%
      比上月
      Created By Liyu3,400元3,800元4,200元4,600元5,000元5,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      宏业枫华 27,230元
      松坡路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      21.60万(9成)

      参考首付

      2.40万(1成)

      每月还款

      1,413元/月

      支付利息

      123,120元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      24.8 万
      4204.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室1厅1卫
      中层(共19层)
      59㎡
      精装修
      南
      2015年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 宏业枫华 地理位置
      所属区域 凌河 松坡路
      佟岩
      4.8 分
      鸿运房产
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